Elaboração do contrato de locação

Elaboração de contratos com base no novo Código Civil, Lei do Inquilinato e nas tratativas preliminares entre proprietário do imóvel e inquilino;

Análise dos termos de garantia locatícia.

Cobrança de aluguéis

• Emissão dos boletos de cobrança dos aluguéis;
  
• Emissão de relatório financeiro, com demonstração mensal dos recebimentos dos aluguéis e das inadimplências;
  
• Apuração do IRPJ/IRPF e controle dos recolhimentos;
  
• Assistência jurídica para cobranças amigáveis ou judiciais.
  
  

Da vistoria do imóvel

• Vistoria do imóvel, antecedendo o processo de locação e/ou desocupação, com emissão de relatório fotográfico registrando o estado de conservação do imóvel;
  
• Vistoria do imóvel, se necessário, durante a locação com emissão do relatório fotográfico.
  
• Opção de providenciarmos a limpeza e manutenção da unidade, quando esta estiver desocupada e mediante aprovação do locador.
  
  

Da cobrança de recursos financeiros

• Os aluguéis e demais receitas da locação são creditados ao locador, logo após a compensação bancária.
  
• Controle dos pagamentos das parcelas do IPTU e sobre os vencimentos das cotas condominiais e das contas de consumo;
  
• Relatório administrativo e relação de aluguéis recebidos e devidos.
  
• Gráficos comparativos.