Assessoria na Manutenção Predial

A partir da Vistoria Predial com foco na manutenção da edificação, regularidade predial e serviços preditivos, corretivos e preventivos. Nela, serão apontados os equipamentos e acessórios do Condomínio, seguido de suas manutenções necessárias, incluindo AVCB e obrigações legais.

Abreviações pertinentes:

• ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas – é o Foro Nacional de Normalização, por reconhecimento dado pela sociedade brasileira desde a sua fundação em 1940 e depois confirmado pelo governo federal através de diversos instrumentos legais
  
  
• NBR é a sigla de Norma Brasileira aprovada pela ABNT, de caráter voluntário, e fundamentada no consenso da sociedade. Torna-se obrigatória quando essa condição é estabelecida pelo poder público.
  
  
• NR é a sigla de Norma Regulamentadora estabelecida pelo Ministério do Trabalho e Emprego, com caráter obrigatório.
  
  
• Check list Periódico
  
  

MENSAIS

• Elevadores: vistoria e regulagem dos freios por um especialista
  
• Limpeza dos ralos, calhas e rufos
  
• Geradores
  
• Checagem das bombas
  
• Teste da iluminação de emergência
  
• Alarme de incêndio
  
  

SEMESTRAIS

• Caixa d’água: limpeza e análise bacteriológica
  
• Instalações hidráulicas: verificação da estanqueidade e regulagem dos mecanismos de descarga
  
• Dedetização
  
• Sprinklers
  
  

ANUAIS

• Elevadores: RIA – Relatório de inspeção anual, assinado pelo engenheiro
  
• Extintores
  
• Teste hidrostático das mangueiras
  
• Pára-raios: medição ôhmica e laudo
  
• Vistoria para identificar vazamentos nas instalações hidráulicas